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房产不再设定产权年限,不用担心70年后到期?元芳,你怎么看?

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房产不再设定产权年限,不用担心70年后到期?元芳,你怎么看?
今天,重磅消息爆出:1.中央停止房产税扩围,转为推进房地产税立法。2.所有房产不再设定40/50/70年大限,规定为永久性产权。房产不再设定40/50/70年大限 据悉,因房产税存在较大争议,中央已确定停止房产税扩围,转为推进房地产税立法工作。届时,包括w88优德官方、上海在内的已试点房产税的城市,将全部按照新法实施。 另外,专家指出将探索(是探索啊亲!不是现在 查看详情>>

阅读:2.9万回复:38

鲁能巴蜀小学和中学是民营,为啥还那么多人买?

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鲁能巴蜀小学和中学是民营,为啥还那么多人买?
如题,想不通呢!之前去看鲁能星城,置业顾问说只有08年前的房子才带小学指标,而且她明确说了鲁能巴蜀小学是民营性质的,没有指标一年要付高额的赞助费。我问是好多哦,她说十万一年,OMG,我以为听错了,重复问:是十万吗?一年?她笑笑说是的!(补充一下,回复中有网友说是一年 查看详情>>

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买房最易触动六大雷区:勿让非折扣优惠冲昏头

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在这些环节,你可能“熟视无睹”,但如果修足买房功课,也可能转化为“熟能生巧”。 查看详情>>

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最近老是听说房子不好卖,置业顾问还高冷,今天晓得为撒子老

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最近老是听说房子不好卖,置业顾问还高冷,今天晓得为撒子老。最近和群里朋友聊天,老是有人说房子不好卖,职业顾问还高冷得很,爱理不理的,摆谱。话说今天闲逛了几个楼盘,部分楼盘的职业顾问确实高冷,后来走到一个即将开盘的楼盘,无意当中听到售房部的主管给售楼小妹训话才晓 查看详情>>

阅读:4.7万回复:63

实用 ‖ 怎么样才是好户型?还没没买房的同学看过来

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实用 ‖ 怎么样才是好户型?还没没买房的同学看过来
怎样的户型才是好户型? 这种问题看似简单,每个人都可以随口一说,譬如方正、通透、采光好等等。但要仔细深究,不同的人又会给出不同的定义。今天找了一篇关于好户型的知识贴,纯干货,对户型有疑问的,不妨来看看此文。首先讲两个概念: 开间、进深:习惯上,我们把 查看详情>>

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买房子个人信息被透露出去,该怎么办?

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事情是嫩个的,黑久之前买了房子,从那个时候开始就不停的接到装修公司的电话本来也不是撒子大事,但是不停的打电话来,甚至半夜三更也打,完全影响到了我的生活黑明显是卖房子那边的人把我们电话卖给了装修公司,我之所以这么肯定是他们卖了我们的信息,第一是因为我大学兼职在装 查看详情>>

阅读:1.9万回复:85

息也降了,还完贷款再贷还可以算首套了,我们来扒提前还款的攻略

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之前出了贷款的新政之后,只要把贷款还完再买房贷款都按照首套房算,看着这个政策,很多想换房的人都有点蠢蠢欲动的了。再加上现在降了息,利率还有不上浮的可能,就有更多的人想把之前的贷款还完了好重新换房子。那么,我们今天就来扒一扒关于提前还款的那些事儿。还贷款基本上是 查看详情>>

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商贷贴息跟公积金贷款虽然利率一样,但是本质就是不一样

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最近看到两个关于开发商宣传能公积金贷款,实际是商贷贴息的帖子了。山城莽娃 同学是在看房前就搞清楚了,因为商贷还没还完,所以想商贷贴息也不划算就放弃了。另外一个同学就比较郁闷了天马行空的精灵 ,已经付了定金才晓得原来是商贷贴息。那么很多同学会问了,既然贴息享受的也 查看详情>>

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关于房产证上加名字:加父母、配偶、子女流程分类讲解!

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看到论坛里经常有人问房产证名字相关的问题,尤其是夫妻间房产证加不加名,这样的狗血故事一直不少!所以这个帖子集中讲一下关于房产证上加名字:父母、配偶、子女的流程。 想要改动房产证上的名字有几种不同的方法,会涉及到产权、债权、税费等各种问题。而且房产证改名字对于 查看详情>>

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买房后你们保留单了吗?必要的时候有大用处

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售楼和宣传资料仅仅是开发商为了吸引买房的人而做的一种宣传。如果上的宣传内容没有写入合同中,即使将来这些宣传没有兑现,开发商一般也不会因此而承担责任。如果开发商在这些材料上写得非常明确具体,内容确定,如“送多少钱的精装修”,“绿化面积达到多少平方米”等等,这些内容将对房屋价格以及购房人是否买房产生重大影响,即使这些内容没有写入合同,开发商也要兑现。所以,一些重要的一定要保存好,如果将来发 查看详情>>

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利息太高 考虑提前还贷 请支个招 谢~

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事情是这样的 2013年的时候买了一个小房子 四十平方那种 总价接近33万多 当时是首付了3成 商贷 等额本息 贷了22万 20年从去年9月份开始还款的 每个月还1700左右 现在想提前还贷了 还了2万多可能只有6、7千是还的本金 其他全部是利息 想想利息 好老火哦 想提前还10万 缩短年限 月供不变 这样可否?请比较懂的人帮我参考看看 谢谢 查看详情>>

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谈谈江北区首套房退个人所得税问题,给有需要的亲们参考一下

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介绍一下我的情况,退税的首套房在江北区,工作单位缴纳个人所得税在江北区,退税财政局就是你缴纳个税所属区,因此我退税在江北区财政局,和我一样情况的可以参考一下这篇帖子哈!(一)政策文件w88优德官方市主城区首套按揭购房财政补助政策主要内容和申报办理程序一、主要内容  1、补 查看详情>>

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关于个人按揭贷款基本扫盲~

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这两天看到头条上一个妹儿竟然哈错错的为他人购房竟然牛气的答应人家为他人做了担保,就是为了一句话,抹不开面子,个人脚的怎么嫩个法盲哦,大学的法律概论都没看过吧,看来书也白读,不要怪我话说的黑直接,今天借用老婆的号为大家扫扫盲~我个人在08、09两年都是做个贷业务的,在 查看详情>>

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房子越看越远了,每天上班都好恼火!你能接受多远的距离?

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今年本来是有换房的打算,不过看到房价波动有点拿不准,所以就打算先看到合适的再说,因为有房子住到也不着急。我现在在渝中区上班,短时间内也没得换工作的打算,虽然不求买到渝中区可以步行上班,至少也不能来回都在车上钵个1 2个小时吧!但是现在新盘的位置真的好远好远好远啊! 查看详情>>

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你以为赠送面积就真的是白拿的?猫腻简直不要太多~

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今年不是出台了关于赠送面积的新规定吗,说以后审批修建的房子都不准再赠送面积了,所以现在能有大面积赠送的户型还是多抢手的。现在随便走进一个楼盘,售楼人员介绍户型的时候,99%会给你这样介绍:“我们这个户型卖的非常好,很紧凑,赠送面积也很多,你看这里的阳台算一半面积、 查看详情>>

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是买位置好点贵点的?还是买远点便宜点,再配个车?

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现在位置稍微好一点的盘价格差不多还是在9000左右,但是远一点的起码价格还是要少1000多。一个车是朗格都能省出来了,大家怎么看呢? 查看详情>>

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现在期房问题这么多,来分享一个验房技巧

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好不容易熬到交房的日子,是不是很兴奋?可收房验房是件大事,别光顾兴奋,还得仔细检查才是。什么时间去验房?验房要带什么工具?验房的过程都是怎么样的?分享实用验房经验! 查看详情>>

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首套房契税减免政策及办理流程

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最近看到论坛里面很多朋友都在咨询退契税的事情。正好本人在万恶的开发商工作,平时也涉及到很多这块工作,就给大家来普及一下吧。但本人也不是专职做这个的,如果哪些不是很对的地方,大家一起讨论一下哈。 契税减免基本政策:1、农村户口首套房购买建筑面积90㎡以下的房屋,契税? 查看详情>>

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w88优德官方签商品房买卖合同注意事项

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最近准备下叉了,因为是第二次买房,要谨慎些了,搜了签订合同的注意事项,分享给大家,欢迎补充。貌似补充协议很重要,具体有没有TX签过补充协议,因为一般都是格式合同直接签了了事,具体内容怎么拟定,开发商会同意增加补充协议吗?   确定好楼盘,准备签购房合同时,要注意以 查看详情>>

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两个老人不先了解购房政策,买房子遭了吃闷亏

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今天看到报纸上的新闻,一家屋头住了6口人,老的想多买套房子分开住。但是老人购房贷款年龄达上限,只能以女儿名义购; 女儿女婿已买房,只能“离婚”; 女儿“离婚”之后,却出现信用不良记录; 信用不良解决后,又被认定还款能力不足。。。绕了这么大一圈,结果还是没搞定,完全是个 查看详情>>

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国际社区的房子根本就不便宜!!骗了认购业主的团购费!!!

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上周周末去了国际社区的开盘现场,人山人海的,完全没得销售人员理我们得,最后没了解清楚就没有买,开始回来还有点后悔。结果听我朋友说了才晓得,国际社区的房子根本就不便宜!!开始说的是付2W的团购费就可以享受开盘当天的优惠价格,但是这个团购费根本就不算在购房款里面的! 查看详情>>

阅读:7165回复:32

别墅和大平层比哪种更好?

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别墅和大平层哪种更好?w88优德官方的别墅很多年前就有了,不过大平层的概念貌似也是这几年才在w88优德官方兴起的。最开始晓得江北嘴那个寰宇天下要卖1W多一个平方的时候,我还真有个土豪的朋友去买了的,大概400来W的样子。我当时就觉得他脑壳绝壁是有包,这个价格买高层肯定没得买别墅安逸。后来自己科普了之后觉得各人完全是个土伙啊!!!虽然我认同了大平层的价值,不过从居住来说的话,别墅和大平层任然各有各的优势和缺点。大平层优点:大 查看详情>>

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关于购房贷款与个人房屋抵押贷款的超详细流程。

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随着房产市场的调整,最近关于购房贷款的政策也有放松,对于二套房贷款的政策也有放开。但是对于贷款的详细流程大部分人不太清楚,都是直接交给开发商办理。现在甚至有些开发商对应的放贷银行,在顾客办理房贷的基础上,强制要求一定金额的存款,来拉动存款业务。所以熟悉购房贷款流程和个人房屋抵押贷款流程非常有必要。整理了一套房贷流程,希望对贷款买房的同学们有帮助。 查看详情>>

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十年前买了亲戚一套房子没过户,现在她好像后悔了

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批个马甲来说一说。。。是这样的,婆婆爷爷都是江北农场那边的,以前那边还是多偏的撒,屋头某个亲戚就自己起了一栋两楼的房子。后头我老汉就买了底楼那层,当时就给了个建筑成本加额外多给了3000块钱。当时是想也在里面住起的撒,就没着急去过户。后头我妈妈单位上有集资房,我们 查看详情>>

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优德w88.com的话一定要把清洁打扫干净~为了卫生安全~

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亲们,租了房子,虽然大功告成,可别忘了清洁哈。。。。。。。房间的清洁是一项非常重要的工作,只有在干净清爽的家居环境中,才有愉悦的心情,给自己以及家人健康安全的保障。 清洁是一个大事情,这个很纠结。。。。。也很折腾人,说说笔者的经验吧:【特别注意】:(不是我想的太 查看详情>>

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其实美国的房子真的一点都不便宜

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前几天有个美国房产的帖子,很多人看了之后觉得美国的房子很便宜,觉得天朝是个坑。但其实是美国房价买起来的时候便宜,以后每年要交3%的房产税,加上税就不便宜了。  简单计算一下,以3%房产税,100万人民币的房子,我们看看70年,美国人民要总共付多少钱。  100万*3% * 70 = 查看详情>>

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熟知七大买房技巧 买房不吃亏

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买房是一件不容易的事儿,如何用有限的资金买到自己满意的房子,这是一门技术,以下技巧仅供买房参考... 查看详情>>

阅读:7821回复:27

买房买哪层最好,这些注意事项你都造吗?

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高层住宅是城市化、工业化的产物,高层住宅最大的优点,就是可以节约土地,尤其是对于我们这样的人口大国,同样的地基建造六层住宅与建十二层住宅,土地利用率可提高一倍,这显然对政府和开发商都有利(政府可以多卖点地,开发商自然更不说了),所以现在的开发商哪个不是修一栋建个 查看详情>>

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什么样的楼盘升值潜力大,看房分析来也~

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看房子看到内伤就是说的我这样的吧,钱不多又要买,伤人啊。主城各区都跑得差不多了,就是想找个性价比高点的楼盘,免得以后后悔,毕竟这次买了以后相当长的时间内也不会考虑再买的。最近天气太热了,也终于消停了,还是好,看得差不多了,漫漫看房路也够了嘛。 查看详情>>

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想选渝北的学区房有哪些?

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是这样的,看到新闻说明年开始入学的小朋友都只能是按照片区规划学校了。因为现在娃儿小,只得1岁多,就跟父母一起住的,也方便带娃儿,但是考虑到以后读书的问题,我和老公还是准备把房子买了,以后娃儿大点了我们还是要单独住的。我上班在江北区,我老公在区县,周末才回来那种,我们就准备把房子买到渝北。江北的房价我觉得还是高了点,娃儿用钱多,还是不能把钱都套到房子头。不晓得渝北那边有些什么学区房性价比比较高一点的呢 查看详情>>

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关于房价,说说对未来一两年的看法

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上一个帖子太长了,翻起来不方便,重开一个。 注册这个号的原因有两点,一是关于房地产的信息很多,但真诚的声音几乎听不到,二是……,最近我有点无聊。看看报纸和各个网站吧,房源没有不稀缺的,建筑没有不经典的,景观没有不华丽的,物管没有不贴心的,升值空间没有不大的,投资 查看详情>>

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申请公优德w88.com到底划不划算?

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我老家是四川的,现在在渝中区上班,现在在大溪沟那边租的房子觉得租金还是有点贵,想去申请公优德w88.com。但是我看了哈公优德w88.com的位置离上班的地方都比较远。而且因为我上班经常要加班,晚了回家就没得公交车了,要是算上打车的钱,估计省下来的房租都出脱了。好纠结,还有其他的办法可以 查看详情>>

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和男朋友一起看房,结果不欢而散。

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这个七夕过得之郁闷,顶着大热天的陪男朋友去看房子,结果吵一架,到今天都没联系。看来果然是谈钱就不亲热了。烦躁!本来说了今年结婚,所以准备一起买房一人付一半首付,然后一起供月供,也算是一起为小家庭准备的第一项资产。因为钱本来就不多,所以准备买个一室一厅的,结果现 查看详情>>

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如果不买房了,那钱应该投资到哪点才能保值增值?

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今天看新闻,w88优德官方现在还有买房意愿的人只有10%了。这10%里面就包括了刚需,和少部分不信玄儿还想投资房地产的。我昨天还在发8月份新开盘的楼盘信息,未来几个月我都会持续发起,坐等越来越多的开发商搞促销,因为下半年日子难过得很。不过很多人不买房子了,心头也是慌起的,钱拿到 查看详情>>

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想购买一套避暑房,需要注意些什么问题呢?

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父母年纪大了,天气热了出门又恼火,不出门又觉得没有运动到,而且空调也不敢吹久了。想给他们看一套避暑房,但是看新闻这个里面问题还是有点多给,有没得懂点的同学给点意见也? 查看详情>>

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盘点8月份即将开盘的楼,价格如何自行感受。(8月13日已更新)

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8月份w88优德官方新开的楼盘大约有40来个,针对刚需我主要关注的还是主城区的住宅商品房。虽然标的开盘价基本是拿不到,但是从盘面上来看,促销力度还是比以前更大了,这是什么原因,请自行感受哈。开盘信息持续更新 查看详情>>

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跃层的房子到底划不划算哦?

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跃层的房子到底划不划算哦? 昨天去看了个盘,是做的跃层的,避免就不说具体名字了。。房屋标的面积只有47个平方,但是做出来那个样板间有100多点个平方!把隔出来的面积算上的话,感觉单价还多划算的。但是我没算隔楼的费用和装修的费用哈,就是不晓得这种跃层的房子到底好不好,自己隔的楼这种的话能用得到好久哦? 查看详情>>

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当50年的房子满了年限后,会怎样处理

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当提到“房屋产权”的问题,相信有很多人都存在疑问,我国现行的法律规定了居住用地使用权的期限是70年,而w88优德官方的房子基本上都只有50年。不少人在购房时会产生这样的疑问:当50年使用期限到了之后,房子还属于自己吗?“土地使用权”和“房屋产权”是同一个概念吗?“房屋产权”可 查看详情>>

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历时半年,商贷转公积金终于搞定

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话说当初买房冲动,公积金钱很少贷不成,也没去看啥子利率上浮之类的额,就办了商业贷款,哈哈就下来了,结果我们的遭上浮10%,等开始还款后,越还越觉得亏大了,一个月几大千的,净是在还利息,后来房产证下来,决定要换公积金了。2013年底先是去大溪沟咨询了哈,期待的垫资这种方 查看详情>>

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朋友说带4的楼层都不好,我不是很信这个给

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楼层真的很不好选,4、14、24楼是最常被排斥的楼层?然后18楼有人说是18层地狱,也不好!11--13楼吧,又说是撒子扬灰层,底楼和顶楼就不用我多说了。感觉选个楼层好费力哦,关键是看房子的时候连不好的楼层都没得多的选择,一般都是给你说只剩这几层了。下面是总结的一些优缺点1: 查看详情>>

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