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w88优德官方购房攻略
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  • 标签: 房产
  • 帖子:95 成员:34 阅读:46.4万
小管家-SS
圈主:小管家-SS

创建于 2014-11-06

圈副:帮助圈主一起收录帖子,灌溉圈圈

敢不敢来说说你们小区的电梯好久坏一次?

1个月前 收录

现在买的高层房子,起码都是20几楼了。电梯质量好不好,物管维护是否到位,都是很多买房的同学看重的了。不然万一哪天电梯抽个风,就是要把脚杆爬断的节奏了。今天看到新闻,我市已全面开展电梯事故隐患和安全风险大排查和整治,确保市民“安全乘梯,放心乘梯”。据介绍,本次排查和整 查看详情>>

阅读:1.6万回复:74

关于个人征信产生问题不能贷款,来一个科普帖

1个月前 收录

不少人有各种原因个人征信产生问题不能贷款,今天转一个科普贴,有需要的看看增长知识了。1.很多人把认筹、订金、定金傻傻分不清 认筹:一般是楼盘开盘之前或者下一期房源还没退出来之前选择的方式,这个是可以退的订金:这个说法现在一般较少,一般也是可退的定金:这个是不能退的 查看详情>>

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接房验房的时候要注意这些问题

1个月前 收录

NO.1 门1. 每间居室的门在开启、关闭的时候是否灵活?2. 门与门框的各边之间是否平行?3. 门插是否插入得太少?4. 门间隙是否太大?(门和门锁间的缝隙必须小于三毫米)5. 每间居室的门的插销、门销是否太长太紧?6. 将房门关闭,在房间外制造较大噪音,看隔音效果是否满意? 查看详情>>

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买二手房怎么鉴定凶宅?有没有实际经验的?

1个月前 收录

正好过完年就要买二手房了。看了很多买二手房的经验帖,很多都提到凶宅的问题。二手房最怕买到凶宅啊。特别是看了“盘点w88优德官方著名凶宅”的帖子我更是吓得一晚上没睡着啊!但我这种宅女没生活经验脸皮又薄的,应该算是最容易中招的群体吧???我想我要问中介或者业主,为了把房子卖 查看详情>>

阅读:6.9万回复:93

买房应该要注意的事项 新手买房前要准备的事

1个月前 收录

当80后已经成为社会中坚力量,当九零后已经初登职场开始渐露头角,成家立业的压力随之而来,买房和有房也成为了成家立业的标志之一。那到底买房之前要注意些什么细节呢.要做好哪些准备工作呢. 查看详情>>

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二手房购买过程中介收费【底价曝光】-购买按揭二手房的步骤

1个月前 收录

从2014年11月开始以来看二手房,收获颇多,现写个流水账给大家参考一下。步骤一:选区域楼主14年才参加工作,想着每周五天都在上班,所以果断选择了交通车的始发点,以后不管公司地址咋个变,都不用怕了。所以,区域划定。步骤二:找中介看房子楼主先在网上查看选定区域的周围小区,记下之后就开始去小区附近找中介看房子。网上的房源不一定有,有几次打过去电话,人家中介都是说信息登录错了,或者说自己搞错了。大概有一半房源都 查看详情>>

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关于等额本金还款和等额本息还款的误区

1个月前 收录

首先要声明的是,楼主是个数学学渣,所以这么绕脑壳的帖子绝对不是楼主写的。不过帖子内容还是很有参考价值哈,转给大家感受一下。看了好多帖子,都提出了关于等额本金还款和等额本息还款的区别。绝大多数帖子都说是等额本金比本息的方式要好,都说银行推荐前者是有什么利益关系的 查看详情>>

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纠结惨了,大家觉得是顶跃好还是底跃好?

1个月前 收录

是勒个样子的,我们两口子是和父母一起住,加上娃儿五个人,只想买顶跃或者底跃,都是带电梯的洋房,价格都差不多。一楼大家都晓得,买一层送一层还带花园和车位,顶跃是不送车位的,现在一家人争持不下,只有跑来坛子里面问问大家哪种更好呢? 查看详情>>

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求助,开发商一个月左右搞两种活动,车位如何买才划算呢?

1个月前 收录

一个月前,楼主我所在的小区开始卖车位了,楼主和老公于是迫不及待的(现在想想当时不晓得着急啥子,那次总共才卖了80来个车位)以9折的价格(原价146000,买成131400)买了一个,每个月只用缴纳110元的管理费,但是要在2017年8月份才能办理产权,因为在此之前,车位还在抵押给银行 查看详情>>

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期房太难等,还是看二手吧!二手房的购买流程走起

1个月前 收录

二手房购买流程一直是买卖双方最为关心的话题,然而在实际操作中,不少二手房买家对二手房购买流程并不熟悉。二手房的购买流程大致可以分为: 选择目标区域、选择中介、看房、 谈价格、资格审查、 签订买卖意向合同(三方协议)、核价缴税、 户口迁出及物业结算(卖家)、新房产证 查看详情>>

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2015年哪些区域的房子发展潜力大,不晓得这个说得准确不,求扒

1个月前 收录

现在很多人选房子心头都是纠结起的,已经热起来的区域房价贵,新区域便宜是便宜,又怕一直发展不起来。特别是6号线茶园段同了,2、3号线的环线接头了,双碑大桥也要通了,交通改善的这些地区有搞头没得呢?2015年哪些区域的房子发展潜力最大,转了一个帖子给大家分享一下,顺带求大 查看详情>>

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2015年,买房的注意事项

1个月前 收录

2014年在中国房地产行业中注定是一个不平凡的一年。不少开发商在去年经历了冰火两重天,特别是绿城和融创的控制权争夺战,给去年的房地产业界画上浓烈的一笔。 虽然房价可能涨可能跌,虽然房贷利息可能升可能降,但是该买还是需要买的。那么就来看一下2015年该如何买房! 查看详情>>

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图说高层房子应该选哪个楼层

1个月前 收录

阅读:2548回复:6

现在银行贷款利率是基准还是上浮,大家来说说呢

1个月前 收录

我晓得多家银行贷款都是基准了(w88优德官方银行、中国银行),大家来说说最近办的利率呢,看看是不是要鉴定我换银行了……PS.我知道恒大的房子银行直接要求上浮10%,要买的童鞋考虑下 查看详情>>

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商贷转公积金贷款流程,还有一些转公积金贷款常见问题的回答

1个月前 收录

今天才出了2014年w88优德官方房贷的平均利率,大概是在7.12%左右,对于房价本来也没降好多的情况来说,这个利率水平也是拉高了购房成本啊。很多同学也在考虑选择可以用公积金贷款的楼盘,对比7点几的商贷利率,公积金才4点几真的很美好。但是愿意接公积金贷款的楼盘又非常的少,偶尔有几个 查看详情>>

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商贷购房提取公积金,公积金贷款购房提取公积金余额,攻略整理

1个月前 收录

今天群里面关于商贷购房提取公积金,公积金贷款购房提取公积金余额的攻略和政策聊得很火热,我也跟着开了一下脑洞,无论怎么恶补政策规定,还是没有实际办过的同学来得这么清楚明了。群里有好多同学对公积金的政策都很了解,不过都不喜欢整理出来发帖,所以这种体力活还是我来吧。 查看详情>>

阅读:2.2万回复:49

小区业委会侵占业主的大修基金怎么办?

1个月前 收录

03年购房的时候,开发商只收了大修基金的一部份(当时每户大修基金收合同成交价的3%,开发商只售房时只收取了1%,大约共计60W左右),这部份资金交给小区成立的业委会代管。10年来,业委会就该项资金的管理情况未给小区业主们公示账目。13年年底,业委会借口说要把剩下的2%收齐了交 查看详情>>

阅读:8605回复:20

2015年w88优德官方哪个区域的房子潜力大一些啊?完全看不懂了

1个月前 收录

之前看了米妈发的帖子,说照母山有戏,发展得起来,结果去年照母山真的还可以给,基本上算是w88优德官方最火的一个区域吧。不过去年年底开始就爆出来很多维权的,但是还是不能否认照母山那边确实卖得很好啊。不晓得今年w88优德官方哪个区域的房子潜力更大一些呢?是双碑大桥通了的大学城?还是6号 查看详情>>

阅读:2.2万回复:18

我们来猜2015年房价的走势吧,先预测留名,到时间了来看答案哟

1个月前 收录

我们来猜2015年房价的走势吧,先预测留名,到时间了来看答案哟
2015年这才开始撒,我们来预测一哈2015年的房价走势嘛。专业不专业的都可以来,专业的当分析,不专业的当猜大小了。单独楼盘的房价不够客观,我们看每 查看详情>>

阅读:3.3万回复:96

w88优德官方房屋交易权属登记办事指南,以及登记税费标准

1个月前 收录

上个月底去渝北区房产登记中心去办事情,顺手带了一些资料回来,哪个喊我是爱学习爱分享的好同学也,应管管召唤把资料拍出来分享了。主要是w88优德官方房屋交易权属登记办事指南,就是办理流程这一类的,还有就是房产交易及权属登记的税费标准。包块那些赠与啊,继承啊,税费是怎么个收法啊。小时候麻雀抓多了,拍照的手有点抖,但是还是看得清楚哈。 查看详情>>

阅读:2.2万回复:36

这3种方式可以查到个人信用报告

1个月前 收录

互联网查询https://ipcrs.pbccrc.org.cn自助查询主城有7个自助代理点,需本人二代身份证。w88优德官方钱币有限公司、中信银行南岸经开支行、建行沙坪坝支行营业部、兴业银行九龙坡支行、w88优德官方三峡银行渝北支行、w88优德官方农村商业银行渝北支行渝航分理处、工行建新东路支行柜台查询带本人身份证 查看详情>>

阅读:1607回复:2

新房验收攻略,各种要点缺一不可

1个月前 收录

房子验收是一件比较复杂的事情,若是不够信心专业,往往会导致损害自己的切身利益,看看新房验收需要检测什么,有哪些要点需要格外注意的。 查看详情>>

阅读:1007回复:3

都来说说一次性缴一年物管费,有什么赠礼或福利?

1个月前 收录

我先走一个:小区:金科东方雅郡&王榭:物管:金科物管赠礼:一次性缴清2015年12个月的物管费,送1瓶大豆油(500ml)左右的+1箱(12瓶)矿泉水(不好意思,油和水的牌子忘了。也没照片) 查看详情>>

阅读:3.8万回复:151

最近看到好多人在坛子里打探海南的过冬房,上来给大家做些分析

1个月前 收录

最近看坛子里好多人想到海南优德w88.com子买房子过冬,LZ本人有家人在海南,在海南呆的时间也算长吧,住过的地方也不少,上来给大家做些分析嘛,有兴趣的可以看看,也欢迎提问,如果有不对的地方也请见谅,这些只是LZ本人的一些小见解,轻拍哈。 咳咳,w88优德官方的气候真的很特别,夏天的时 查看详情>>

阅读:12.5万回复:138

我也来吹一哈买门面的那些事

1个月前 收录

商铺,我了解到的,有如下几个类型:商业综合体内的商铺(俗称商场铺),住宅底商(住宅铺),步行街商铺,临街独立商铺,工业园区或者材料市场的商铺,还有一些其他类型的。下面讲一哈这些商铺的优势和劣势,站在普通投资者的角度,如何购买,如何更适合自己。 查看详情>>

阅读:1996回复:7

关于优德w88.com的总体注意事项,防止优德w88.com被骗

1个月前 收录

下学期开始就要有大四的学生开始出来实习了,要工作,那肯定要先找个安身的地方,比较不是所有小朋友都是w88优德官方土著,能住到有爹妈服侍的屋头。看到论坛头已经有同学在求助防止优德w88.com被骗了,以下内容参考一下吧。1. 合租是一件非常令人蛋疼的事情——无论合租者的性别、年龄、性取向。 查看详情>>

阅读:1679回复:1

避免冲动之下签约入市 三招教你购房防忽悠

1个月前 收录

国家局18日最新数据显示,与上月相比,11月份70个大中城市新建商品房价无一上涨。银率网分析师建议,购房者应识别三大忽悠招数,避免冲动之下签合同入市。 查看详情>>

阅读:1042回复:3

商贷转公积金贷款如何办理?整理了一套商贷转公积金贷款流程攻略

1个月前 收录

现在能直接用公积金贷款的楼盘都不太多,能用公积金的盘很多人也看不上。所以为了买到合适的房子,又能享受公积金贷款的优惠利率,很多人都准备先办成商贷,后面再转成公积金贷款。不过因为商贷转公积金贷款的手续比较麻烦,很多人了解了哈也就放弃了。但是老话也是这么说,人不吃 查看详情>>

阅读:14.1万回复:153

购买学区房的四大误区,不一定离学校近的就是学区房

1个月前 收录

现在学区房的价格炒得这么高,开发商也是看准了市场的,现在随便撒子楼盘都想靠到个学校打个学区房的招牌。但是不一定离学校近的房子就一定是学区房,买学区房还是有很多问题需要注意的。 查看详情>>

阅读:1172回复:4

w88优德官方学区房有哪些?w88优德官方主城学区房大盘点,火速收藏了吧~~~~

1个月前 收录

中国的楼市风风火火的涨了10年,今年终于开始震荡了,很多人也暂停了购房计划。但是对于投资给小孩的学区房,家长们是一点都没吝啬。比如照母山可以读人民小学的某某盘,比如渝中区可以读巴蜀的某某盘,就算房子贵点,户型瞥点,只要是有好学校的读书名额,那都是过抢的。 不过 查看详情>>

阅读:16.8万回复:132

现在新区这么多,房子这么多,哪里的房子最抗跌啊?

1个月前 收录

最近大家的口风都有变化啊,以前的扒哪点的房子升值潜力最好,现在都是扒哪点的房子最抗跌了。不过我还是很好奇啊,大家一起来扒起~~ 我先说说我的看法,商圈的房子,虽然不是太适合自住,比较嘈杂,不过从价格来看确实是比较抗跌的,地段为王啊,这不是李嘉诚说的迈?区域来说的话 查看详情>>

阅读:2.7万回复:41

二手房交易不一定都是买家吃亏,卖二手房也有很多问题要注意

1个月前 收录

关于二手房买卖,很多人习惯性认为买方的风险比较大,而卖方的风险则比较小,其实,这种观点非常片面。那么,卖二手房注意事项都有哪些呢?二手房交易,现在在一些大城市是一个非常活跃的现象,其发展前景相当可观。在二手房买卖中,本就很容易产生纠纷,卖方准备卖房之前需要掌握一些注意事项。了解行情→放盘及赎楼→客户看房→售楼谈价→收定金签合同→准备交易资料→房产评估→办理按揭→交税费 查看详情>>

阅读:1816回复:4

教你怎么验房!收房必看哦!

1个月前 收录

收房主要不在于收,而是验!为了日后住的没有后顾之忧,你可要睁大眼睛,特别是要看清楚一下的几个方面噢:1、在检查完整栋楼座的外墙瓷砖牢固性、单元门是否完好,楼道楼梯安全性和公用设备完好性后,开启户门。2、检查防盗门有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否严密,门和锁开关应是否灵活。3、检查门窗。 1)门的开启关闭是否顺畅。 2)门插是否插入得太少,门间隙是否太大。 3)门四边是否紧贴门框,门开 查看详情>>

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邮政银行,突然要上浮我的房贷

1个月前 收录

10月面签了邮政银行的房贷,我买的是二手房,本来邮政做的是基准+5%。过了一个多月,一直没审核下来,之前中介说银行说的最近国家降息,我们也会降,所以要多等几天,我觉得是好事撒等就等。结果昨天接到中介电话,说是邮政这边降息的不给我们审核,好久下来得到也是未知数。但是, 查看详情>>

阅读:2.0万回复:76

我们来探讨一下户型和风水吧

1个月前 收录

之前看了一个算命的帖子,本来想交一些志同道合的朋友,但是后来我的QQ满了,所以有一些论坛的亲没有加上。对此十分抱歉。我从小对五术感兴趣,正巧又对风水学又一定研究。感兴趣的朋友我们就来探讨一下户型和家居风水吧。大家可以发户型图,我们共同研究户型的利弊。如果有大门朝 查看详情>>

阅读:10.0万回复:778

样板房真是槽点多,这些猫腻你都见识过了吗?

1个月前 收录

样板间的槽点不是点把点的多,转一个样板房科普帖。 因为工作关系,和开发商、设计院、装修设计师等接触的比较多,所以经常有亲友让我帮忙看房,参谋。这次陪同看了样板房后,回来忍不住说几句。一般开发商把90平米的房子,样板间就做到100平方米,通过“放大”的招数,就可以让 查看详情>>

阅读:3.0万回复:38

公共维修基金的具体算法

1个月前 收录

公共维修基金的缴纳费用与房产价格成正比,按照国家指定的具体标准收取,一般不存在纠纷。住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为:砖混结构住宅——49 查看详情>>

阅读:1616回复:2

收房时要注意这些小细节

1个月前 收录

1 检查所有插座 没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座,三相接头的排插可以检查三相插座。 2 检查所有窗户 ·检查玻璃:玻璃不能有疤痕,我们所买的每一件都是商品,要仔细检查,否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的 查看详情>>

阅读:1026回复:1

等额本息计算公式,公式结合案例更易理解

1个月前 收录

虽然现在到处都有那种房贷计算器,不过搞清楚这个利息是怎么累积起来的还是很有必要。每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月 查看详情>>

阅读:1162回复:1

最近二手房还多火热的,小科普一个二手房交房注意事项

1个月前 收录

虽然二手房跟新房比,已经是现房,各种问题也比较直观了,不过接房的时候还是不能太大意了。小科普一个二手房交房注意事项,觉得有用就收了吧。 查看详情>>

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